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    常德市鼎城區江南城區3宗商住用地全部底價成交!
    2020年05月18日 18:59 來源:常德買房網|我要評論 瀏覽字號:【
    [摘要]5月18日,常德市鼎城區江南城區3宗商住用地迎來競拍。據網站顯示,3宗地塊均為底價成交,下面一起來看看地塊成交具體情況: 常(鼎)土網掛告〔2020〕3號-1 地塊位于江南城區西站路與建新路交叉處東南角,出讓面積 ...

    5月18日,常德市鼎城區江南城區3宗商住用地迎來競拍。據網站顯示,3宗地塊均為底價成交,下面一起來看看地塊成交具體情況:

    常(鼎)土網掛告〔2020〕3號-1

    地塊位于江南城區西站路與建新路交叉處東南角,出讓面積33038.38平,規劃為零售商業、城鎮住宅用地,容積率1.9≤R≤2.4,建筑密度≤28%,綠地率≥32%。

    常德市鼎城區江南城區3宗商住用地全部底價成交!

    常德市鼎城區江南城區3宗商住用地全部底價成交!

    地塊成交價為7285萬元,樓面價為919元/平,由常德市順沅房地產開發有限公司底價摘牌。其他出讓條件:

    1、商業建筑面積占計容總建筑面積的比例為10%-20%控制;

    2、根據該地塊建設用地規劃設計要點,競得人所建的住宅項目,部分由區征地拆遷安置指揮部回購,回購總面積為24000㎡;

    3、房屋回購價格多層戶型均價不高于3700元/㎡,高層戶型均價不超過3915元/㎡,地下車位銷售均價50000元/個(回購數量不少于100個);

    4、房屋質量:出賣人交付的住宅房屋質量經區政府相關監管部門竣工驗收合格,房屋 建筑工程質量符合國家和地方現行的強制性標準,房屋裝飾裝修質量符合國家和地方現行的強制性標準;該項目建筑區劃內公共用房和公用設備的建設裝配及裝修符合國家和地方現行的強制性標準,配套設施符合規劃部門的審定要求,并經住建、規劃、房管、園林、消防等部門驗收合格;

    5、房屋戶型:按照規劃設計條件,回購部分基本戶型約為90㎡/套、120㎡/套和不超過150㎡/套三種,以120㎡/套為主;

    6、該地塊設計及施工方案定審前須征求回購方意見;小區配套設施建設,房屋質量裝飾、電梯及公共區域設施比照南金城商品房住宅小區標準,只能提高不許降低;

    7、房屋交房時間為交凈地后30個月內,回購部分房屋不動產權證辦理和房屋維修基金繳納由開發商負責。

    常(鼎)土網掛告〔2020〕3號-2

    地塊位于江南城區陽明大道與永安西路交叉處西南角,出讓面積為36175.13平,規劃為零售商業、城鎮住宅用地,容積率2.0≤R≤2.5,建筑密度≤37%,綠地率≥25%。

    常德市鼎城區江南城區3宗商住用地全部底價成交!

    常德市鼎城區江南城區3宗商住用地全部底價成交!

    地塊由常德福捷投資有限公司底價摘牌,成交價為12500萬元,折合樓面價1382元/平。其他出讓條件:商業建筑面積占計容總建筑面積的比例為8%-30%控制;

    常(鼎)自然資公告〔2020〕2號

    地塊位于江南城區德海路以南、雙潭路以東(鶴王蚊香廠),地塊出讓面積為19420.51平,規劃為零售商業、城鎮住宅用地,容積率為2.9-3.4,建筑密度≤26%,綠地率≥30%。

    常德市鼎城區江南城區3宗商住用地全部底價成交!

    常德市鼎城區江南城區3宗商住用地全部底價成交!

    地塊成交價為7950萬元,折合樓面價1204元/平,由常德漢晨房地產開發有限公司底價摘牌。其他出讓條件:配套商業建筑面積按3000㎡-5000㎡控制。

    關鍵詞:地塊,房屋,回購,出讓,商業
    [責任編輯:火柴]
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